村集体财产分配需结合集体成员资格、贡献度及集体决策机制综合考量。根据相关规定，集体财产属于成员共同所有，分配前需经村民会议或村民代表会议民主决议。常见分配方式包括按人口均分、按承包地面积折算或结合户籍年限等因素差异化分配。若涉及征地补偿款，需优先保障失地村民生活安置，剩余部分可协商分配。 房产相关问题中，集体土地上房屋拆迁补偿款分配需区分宅基地补偿与房屋补偿。宅基地补偿归集体，由集体决定再分配；房屋补偿归建房者所有。若存在权属争议，建议通过集体协商或法律途径解决。 业主生活中，小区公共收益（如广告费、停车费）的分配应依据业主大会决议，通常用于补充维修资金或按面积比例分红。物业公司无权擅自处置，业主有权查询收支明细。 其他注意事项：集体财产分配方案须公示并报备乡镇政府，过程需公开透明。成员对分配有异议的，可向乡镇政府反映或依法维权。遗留问题需结合历史成因妥善处理，避免激化矛盾。 （字数：298）- AI整理生成 -