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共1个回答
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ask2020538081 丨Lv 2
婚前房产归属需结合实际情况判断。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，产权方需补偿对方相应款项。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。房产证加名的情况较为特殊。婚前房产加配偶名字视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。若仅出于婚姻保障目的加名，未明确约定份额，法院可能根据出资贡献、婚姻存续时间等因素酌定分割比例。涉及父母出资的情况，若无明确书面约定，全款购房通常视为对子女个人的赠与。若父母部分出资，需结合还款记录等证据判断资金性质。建议重要财产处置保留书面凭证，避免日后争议。需要特别注意的是，不同地区司法实践存在差异。例如一线城市更注重产权登记，而部分二三线城市会综合考量家庭贡献。建议咨询专业人士，结合当地判例和最新政策进行分析。- AI整理生成 - -
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