离婚时夫妻共有的租房合同能分割吗？-租房

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ask141490735 丨Lv 1

离婚时涉及夫妻共有的租房合同分割问题，需结合实际情况处理。若租房合同以双方名义共同签署，且租金由夫妻共同财产支付，则该合同权益属于共同财产范畴。根据相关规定，离婚时双方可协商合同权益归属，例如由一方继续承租并补偿另一方，或终止合同后分割押金等剩余权益。若协商不成，需考虑合同期限和房东意愿。租赁合同具有相对性，未经房东同意不能单方变更承租人。建议提前与房东沟通，协商变更合同主体或解除合同。若合同即将到期，也可待到期后自然终止，再分割相关权益。需注意，若房产为夫妻共同所有但对外出租，则租金收益属于共同财产，离婚时应依法分割，但租赁合同本身不受影响，仍按原约定履行。实际操作中，建议留存租金支付凭证、合同等证据，以便明确权益归属。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报