婚前房产婚后加名如何分割？-买房

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ask4168810842 丨Lv 2

婚前房产婚后加名涉及财产权属变化，需结合实际情况处理。若房产原为一方婚前全款购买，婚后加名通常视为赠与行为，登记后转化为夫妻共同财产。分割时可能按双方约定或出资贡献比例协商，若协商不成，根据相关规定，法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷情况、家庭贡献等因素酌情划分。若房产存在婚后共同还贷，加名后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。分割时需先扣除婚前个人出资部分，剩余价值按共同财产处理。实际操作中，建议通过书面协议明确份额，避免纠纷。需注意，加名行为需办理正式产权变更登记，仅口头约定不具法律效力。若涉及贷款未结清的房产，需征得银行同意后方可办理加名手续。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报