在离婚财产纠纷中，房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即使登记在一方名下，也可能按共同财产处理。协商不成时，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、还款记录等证据。 关于房产增值部分，若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。法院会参考还贷比例、市场增值等因素综合裁定。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，相关凭证是关键证据。 处理过程中，建议优先通过调解解决争议，降低时间和经济成本。若进入诉讼程序，注意收集保留所有交易凭证、沟通记录等材料，以便清晰呈现财产来源和贡献度。 需注意，若房产存在抵押或未还清贷款，分割时需与债权人协商还款方案，避免影响信用记录。具体执行需遵循相关规定，确保程序合法合规。 （注：若涉及其他财产纠纷细节或复杂情况，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -