商铺租客单方面退租涉及的责任需结合租赁合同约定及相关规定来分析。通常情况下，租客需承担以下后果：租赁合同中若明确约定了提前解约条款，租客需按约定支付违约金。违约金一般相当于1-3个月租金，具体标准取决于合同签订时的协商结果。若合同未明确约定，租客仍需赔偿房东的实际损失，包括空置期租金、重新招租的中介费用等。租客单方面退租时，押金通常不予退还。押金本质上是履约担保，用于抵扣租客违约造成的损失。若实际损失超过押金金额，房东有权要求补足差额。建议双方协商解决，避免进入司法程序增加额外成本。商铺退租还涉及装修处理问题。若租客对房屋进行过改造，需恢复原状或补偿装修残值。装修补偿金额可参考剩余租期与装修使用寿命的比例计算，双方存在争议时可委托第三方评估。租客应保留书面解约通知及房屋交接记录，避免后期产生房屋占用费纠纷。若房东存在未履行维修义务等违约行为导致退租，租客可主张减免责任，但需提供有效证据。- AI整理生成 -