婚内财产协议失效的情形主要有以下几种：一是协议内容违反相关规定，例如约定免除法定抚养义务或限制人身自由等条款；二是签订时存在欺诈、胁迫等非自愿情形；三是协议未采用书面形式，口头约定不具备法律效力；四是处分了不属于夫妻共同财产的他人资产，如擅自处置父母名下的房产。需注意，若协议显失公平导致一方基本生活困难，法院也可能酌情调整效力。关于业主生活方面的注意事项：签订协议时应明确房屋权属、贷款承担等核心条款，避免使用模糊表述。涉及房产分割的，需同步办理产权变更登记手续，仅凭协议不能直接发生物权变动效力。建议对重要条款进行公证，既能固定证据，也能降低后续纠纷风险。其他常见问题包括：协议签订后双方可协商变更或撤销，但需重新签订书面文件；若离婚时对协议内容有争议，法院会结合财产实际情况、子女抚养等因素综合判断。提醒注意保留购房凭证、还款记录等原始材料，这些都可能成为认定财产归属的关键证据。- AI整理生成 -