离婚时夫妻共有房产可以过户给孩子吗？-买房

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dgh770913 丨Lv 3

离婚时夫妻将共有房产过户给孩子是可行的，但需满足一定条件。根据相关规定，若双方协商一致，可签订书面协议约定将房产赠与子女，并办理过户手续。需注意以下几点： 1. **产权清晰**：房产需无抵押、查封等限制，且双方对共有份额无争议； 2. **共同办理**：需夫妻双方共同到场申请过户，若一方拒不配合，则需通过诉讼解决； 3. **税费成本**：过户可能涉及契税、个人所得税等费用，具体需根据房产情况和地方政策核定； 4. **子女权益**：若子女未成年，需明确监护人代为管理房产，且后续处置可能受限。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保流程合规。若存在争议，可通过调解或司法途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报