婚前买的房子想重新公证该怎么办？-买房

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ask3469037425 丨Lv 1

婚前房产重新公证需要明确房产归属意愿。如果房产登记在个人名下且无贷款，双方可携带身份证、房产证等材料到公证处办理婚前财产公证协议。协议中需明确该房产为个人婚前财产，与配偶无关。若房产存在贷款未结清，情况会复杂一些。由于贷款未还清前房产证通常抵押在银行，需要先与贷款银行沟通变更事宜。部分银行可能要求结清贷款才能办理产权变更，这时可考虑通过公证约定还款资金来源和房产归属。办理公证时要注意，公证内容不能损害第三方债权人权益。如果房产涉及他人出资或共同还款，需要相关权利人共同参与公证程序。公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。公证后的协议具有法律效力，但房屋产权变更仍需到不动产登记中心办理手续。建议在公证前咨询专业机构，确保协议条款完整合法，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报