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共1个回答
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ask8266808221 丨Lv 2
婚前购房登记在对方名下的房产归属需结合实际情况判断。若购房资金来源于登记方个人财产，且能提供完整支付凭证，一般认定为登记方个人财产。若另一方有出资但未登记，需通过银行流水、转账记录等证明出资事实，可能被认定为债权关系或共同财产。婚后若共同还贷，还贷部分及增值部分通常视为共同财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期还贷情况等因素作出裁决。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等全套证据。对于父母出资的情况，若明确表示为赠与子女个人，且有书面约定，可按约定处理；若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。房产问题涉及重大财产权益，必要时可向专业机构咨询确认权属。- AI整理生成 - -
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