关于再婚时婚前房产的分配问题，需要结合财产属性和婚姻存续期间的具体情况来分析。婚前个人全款购买的房产且登记在个人名下，原则上仍属于个人财产。若婚后共同偿还贷款或对房产进行增值装修，另一方可能对增值部分享有相应权益。房产证登记是关键依据。若婚前房产登记为单独所有，婚后未加名，离婚时通常不参与分割。但若婚后用夫妻共同财产还贷，非产权方可主张补偿款，金额计算需综合考虑还贷金额、房产增值比例等因素。对于婚后房产加名或约定共有情况，可能视为赠与行为。实际操作中需注意保留出资凭证、还贷记录等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。涉及财产分割争议时，建议双方协商解决，协商不成可参照相关规定处理。装修、还贷等资金混同情况容易引发纠纷。例如用婚后收入支付婚前房产的月供，这部分支出及其对应的增值份额可能需要补偿。具体处理方式需结合资金流水、房产用途等事实综合判断。- AI整理生成 -