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共1个回答
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ask1441830516 丨Lv 1
二手房交易中定金的退还问题需结合具体情况分析。若买方因个人原因反悔，通常定金不予退还；若卖方违约或存在房屋产权瑕疵等问题，买方有权要求双倍返还定金。中介作为居间方，主要协助双方签订合同，定金一般由卖方直接收取，中介无权扣留。 签订定金协议前，务必核实房屋产权状况、卖方身份及是否存在抵押等问题。协议中应明确约定定金处理方式，例如“若卖方违约需双倍返还，买方违约则定金不退”。若发生纠纷，可凭书面协议通过协商或法律途径解决。 提醒：支付定金时建议通过银行转账并备注用途，保留交易凭证。遇到卖方或中介拒不退还的情况，可向当地住房管理部门投诉或寻求司法帮助。- AI整理生成 - -
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