租客没及时发现房子漏水要负责吗-买房

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ask5739079279 丨Lv 1

房屋漏水责任认定需要结合具体情况分析。如果是房屋本身质量问题或自然老化导致的漏水，通常由房东承担维修责任。租客在正常使用过程中没有明显过失的情况下，一般不需要对漏水本身负责。租客需履行及时告知义务。发现漏水后应立即通知房东，若因延迟通知导致损失扩大，可能要承担相应责任。日常使用中要注意合理维护，避免人为造成水管堵塞等行为。维修期间租金问题可协商解决。若漏水严重影响居住，租客可以要求减免部分租金。建议双方友好协商，必要时可参考租赁合同约定。保留好漏水现场照片、维修记录等证据，对厘清责任很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报