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共1个回答
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ask2136990273 丨Lv 2
关于婚后房产分割问题，主要考虑购房时间、出资来源和产权登记情况。若房产系婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。若一方婚前全款购房且登记在本人名下，通常认定为个人财产。对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。父母出资购房需分情况：婚后父母全额出资且登记在自己子女名下，可视为对子女单方赠与；若登记在夫妻双方名下，则视为共同财产。房产分割时可协商折价补偿、产权共有或拍卖分款。涉及房产证更名时，需持离婚协议或生效法律文书办理。建议双方理性协商，必要时可依据相关规定主张权益。特殊情况下如涉及家庭暴力等过错行为，分割比例可能适当调整。注：具体个案需结合购房合同、付款凭证、产权登记等证据综合判断。- AI整理生成 - -
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