婚前房产加名后离婚怎么分割？-买房

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sfqliftx 丨Lv 4

关于婚前房产加名后的分割问题，需要结合购房出资、产权登记和婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产原为一方婚前全款购买，婚后加名行为通常视为赠与，离婚时可能按共同财产分割；若存在婚后共同还贷，未登记方对还贷及增值部分可主张补偿。产权登记比例是关键依据。若加名时明确约定了份额（如各占50%），则按登记比例分割；若未约定份额，实践中可能考虑双方贡献度、婚姻时长等因素酌定。需要注意的是，部分地区对加名行为有特殊规定，实际操作需以当地登记机关解释为准。对于父母出资购房的情况，若婚前由一方父母全款出资且登记在子女名下，即使婚后加名，父母保留出资凭证的，可能影响分割比例。建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些将在争议解决中起重要作用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报