房改房补差价怎么算？标准是什么？-买房

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ask6739237907 丨Lv 1

房改房补差价的计算通常涉及原购房成本与当前市场价的差额。具体标准由地方政府制定，一般会参考房屋面积、工龄折扣、职务级别等因素。例如，部分城市规定补差价按评估价的10%-30%计算，或根据房改时的成本价与现行价差比例核定。补缴流程需向房管部门提交申请，由专业机构评估房屋现值，再扣除已支付款项及政策优惠部分。若房屋存在超标面积，超出部分可能需按市场价补足。不同地区对工龄较长或特殊贡献家庭可能有额外减免，建议咨询当地住房保障部门获取具体计算公式。需注意，补差价后需办理产权变更手续，确保房产证性质转为完全产权。若涉及共有产权或继承情况，还需提供相关证明文件。实际操作中可能存在历史政策衔接问题，建议提前核实房屋原始档案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报