父母名下的房产离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

在冬天凝固丨Lv 3

父母名下的房产在离婚时通常不会被认定为夫妻共同财产进行分割。这类房产归属主要看登记的所有权人，如果房产证上明确是父母的名字，那么从法律意义上这属于父母的财产。子女离婚时，配偶方一般无权要求分割。有一种特殊情况需要注意，如果婚后夫妻双方共同出资对父母名下的房产进行了翻建、装修等重大增值行为，且能提供相关出资证明，这种情况下可以主张对增值部分进行适当补偿。但实际操作中需要提供银行流水、装修合同等有力证据。如果父母在子女婚姻存续期间将房产赠与子女，且没有明确表示只赠与一方，那么这套房产就可能被视为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时原则上应当均等分割。为了避免纠纷，建议父母在赠与房产时通过书面形式明确赠与对象。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报