卖房期间夫妻离婚房产怎么分？-买房

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ask6971014556 丨Lv 1

卖房期间遇到夫妻离婚的情况，房产分割需要结合房屋产权性质和婚姻存续期间的财产归属来判断。如果房产属于夫妻共同财产，即便在挂牌出售期间，双方仍对该房产享有平等的处置权。离婚时原则上应均等分割，但实际操作中需考虑双方对房产的贡献比例、婚姻过错等因素协商分配。若房屋已签订买卖合同但未完成过户，售房款仍属于夫妻共同财产，需按照共同财产分割原则处理。如果买方已支付定金或首付款，这部分资金在离婚分割前原则上不得单方挪用。房屋若登记在一方名下，另一方需提供共同还贷、装修出资等凭证来主张权益。对于婚前购买、婚后共同还贷的房产，离婚时产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方能协商一致，也可通过折价补偿、暂不分割等灵活方式处理。值得注意的是，正在交易中的房产涉及第三方权益，分割方案需兼顾买卖合同的履约问题。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报