租房出问题，对方有错要担责吗？-租房

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ask7219911848 丨Lv 1

租房过程中若对方存在过错导致问题发生，责任承担需结合实际情况分析。常见的过错情形包括房东未按约定维修房屋设施、擅自进入出租房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等，租客拖欠租金、损坏房屋结构、擅自转租等行为也可能构成过错。根据相关规定，合同双方应按照约定全面履行义务。若房东存在过错，租客可要求其承担维修、赔偿损失等责任；若租客存在过错，房东有权要求其恢复原状、赔偿损失甚至解除合同。建议留存房屋交接清单、维修记录、沟通记录等证据，便于厘清责任。对于轻微过错，双方可通过协商解决；若协商不成，可向当地调解组织申请调解。涉及金额较大或纠纷复杂的，可通过司法途径解决。需注意，无论哪方存在过错，均应采取适当措施防止损失扩大，否则可能需对扩大的损失承担责任。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报