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共1个回答
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ask3044869234 丨Lv 2
关于买房违约金的计算，通常需要结合购房合同约定和相关规定来处理。如果买卖双方在合同中明确约定了违约金条款，一般会按照合同执行，比如约定为总房款的百分比或固定金额。若合同未明确约定，实践中可能参考实际损失情况，例如卖方重新出售房产的差价损失、买方资金占用成本等。 需注意的是，违约金并非越高越好。相关规定对过高违约金设有调整机制，若一方认为违约金明显超出实际损失，可请求适当减少。同理，若实际损失远超违约金，受损方也可主张增加赔偿。 建议先与对方协商解决，协商不成再通过调解或法律途径处理。保留好合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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