关于离婚时的财产分割问题，需结合实际情况处理。若一方存在过错行为（如出轨），根据相关规定，法院在分割共同财产时可能对无过错方予以适当照顾。具体操作中，需提供相关证据证明过错行为的存在，例如聊天记录、照片等，但需注意证据的合法性和有效性。 房产作为夫妻共同财产的一部分，通常以平均分割为原则。若房产登记在一方名下，但属于婚后共同购买或还贷，另一方仍有权主张分割。法院可能根据过错程度、双方经济状况、子女抚养等因素综合调整比例，但并非绝对剥夺过错方的分割权。 建议双方优先协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。需注意的是，财产分割与子女抚养问题相互独立，不能因财产分割影响子女合法权益。实际操作中，各地法院可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士。 问题：如何判断二手房是否存在抵押？ 回答： 查询二手房抵押状态是购房的关键步骤。购房者可要求卖方提供房产证原件，查看“附记栏”是否标注抵押信息。同时，买卖双方可携带身份证件、房产证到当地不动产登记中心查询完整产权档案，获取最新抵押、查封等登记情况。 若房产仍有未结清贷款，需注意交易风险。常见处理方式包括：卖方自行还贷解除抵押，或通过资金监管方式将购房款优先用于还贷。部分中介机构也提供“赎楼”服务，但需谨慎评估费用和安全性。 签订合同时，应明确约定抵押解除时间、违约责任等条款，避免因产权瑕疵导致纠纷。对于存在多重抵押或复杂债权关系的房产，建议暂缓交易并寻求法律意见。- AI整理生成 -