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共1个回答
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ask9315661903 丨Lv 2
房产买卖纠纷的判决通常会围绕合同约定、交易事实和各方履约情况展开。法院主要审查几个关键点：双方签订的买卖合同是否真实有效，是否存在欺诈、胁迫等情形；房屋产权是否清晰，卖方是否有权处分该房产；交易过程中是否存在违约行为，比如逾期付款或延迟交房等。若一方确实存在违约，法院可能判令继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。对于房价波动导致的纠纷，法院一般尊重合同约定，不会单纯因市场变化调整交易价格。需要注意的是，如果买方明知房屋存在瑕疵仍签订合同，后续主张权利可能受限。举证责任方面，谁主张谁举证，保留好交易过程中的书面凭证尤为重要。- AI整理生成 - -
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