在离婚房产分割中，女方能分到的权益通常涉及以下三方面： 1. **共同还贷及增值部分** 若房产为婚前一方购买但婚后共同还贷，女方有权分割共同还贷的本金、利息及对应的房产增值部分。例如，男方婚前首付购房，婚后双方共同偿还贷款，离婚时女方可根据还贷比例主张增值补偿。 2. **婚后共同财产份额** 婚后购买的房产无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，女方原则上享有50%份额。若存在特殊情况（如一方贡献明显较多），比例可能调整，但需提供相关证据。 3. **居住权或经济补偿** 若房产归男方所有且女方无房居住，可协商或通过诉讼主张暂时居住权，或要求男方支付经济补偿。例如，女方抚养子女或经济困难时，法院可能酌情支持此类诉求。 需注意，具体分割需结合购房出资、登记情况、婚姻存续期等因素综合判定，建议通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -