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婚前房产过户 过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask1864316152 丨Lv 1
    婚前房产过户给子女需注意产权清晰且符合相关规定。主要材料包括：原房产证、身份证明（父母及子女的身份证、户口本）、亲属关系证明（如出生证或派出所开具的证明）。若房产存在贷款需先结清并解除抵押。过户方式可选择买卖或赠与，赠与需缴纳契税（税率3%-5%）和公证费，买卖则按正常交易流程计税。建议提前咨询当地不动产登记中心，因部分地区可能要求补充婚姻状况声明等材料。 需注意：若子女已婚，该房产可能被视为夫妻共同财产，除非明确约定为个人财产。操作前可评估税费成本，必要时寻求专业机构协助办理手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-30 北京市 举报
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