婚前房产没公证，离婚时怎么分割？-买房

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ask3397254376 丨Lv 2

婚前房产的分割问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿增值部分。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。产权登记为双方名字的情况，即使婚前购买也可能视为共同财产。若存在父母出资等特殊情形，需提供相关证明材料。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，便于厘清财产归属。涉及财产分割争议时，可向基层调解组织申请调解。若调解不成，需通过司法程序解决。法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷贡献度、子女抚养等情况作出裁判。建议提前做好证据收集工作，避免因举证不足影响权益。- AI整理生成 -

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