房贷由男方独自偿还，离婚时算夫妻共同财产吗？-买房

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ask5958213783 丨Lv 1

房贷由男方独自偿还，但房产若在婚姻存续期间购买且登记为夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻期间取得的财产原则上归双方共有，房贷偿还行为不影响房产的共有属性。即使一方单独偿还贷款，资金若来源于婚后收入（如工资），仍属于共同财产支付，离婚时需协商分割。若房产登记在男方一人名下，但购房行为发生在婚后，且无特殊约定（如婚前协议），一般仍认定为共同财产。此时房贷偿还情况可能影响分割比例，例如：男方若能证明还款资金来源于婚前个人财产，可主张相应补偿。建议保留还款凭证、资金来源证明等材料，以便在协商或诉讼中明确权益。实际操作需结合购房时间、产权登记、还款来源等综合判断，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报