二手房东能告我吗？-买房–手机房天下问答

共1个回答

girlsmart 丨Lv 3

二手房东是否有权起诉租客，需要结合具体情况分析。如果租客存在拖欠租金、擅自转租或损坏房屋等违约行为，二手房东作为实际出租人，依据相关规定有权通过法律途径维护权益。但若二手房东本身未取得原房东转租许可，其转租行为可能被认定为无效，此时起诉租客的诉求可能难以得到支持。对于二手房买卖，卖方若隐瞒重大瑕疵（如房屋结构问题、产权纠纷等），买方发现后可主张卖方承担违约责任。实际操作中需注意保留证据，如房屋检查报告、沟通记录等。若交易已通过正规中介完成且手续齐全，通常风险较小。无论是租赁还是买卖二手房，建议事前核实对方资质，签订书面合同明确权利义务。遇到纠纷可先协商解决，必要时通过正规渠道寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报