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共2个回答
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ask2835310761 丨Lv 1
1. 到期后,若原承包方与发包方在流转合同中未约定到期后续期事宜,且发包方未重新发包该土地,原承包方在同等条件下享有优先承包权。2. 发包方若重新发包土地,承包程序应遵循相关法律规定,如公平、公开、公正等原则。在重新发包过程中,原承包方的优先承包权应得到保障。3. 若原承包方有意继续承包,应及时与发包方沟通协商续期事宜,签订新的土地流转承包合同,明确双方权利义务,保障自身权益。4. 若原承包方无意继续承包,发包方可依法依规将土地重新发包给其他主体。新承包方需按照法律规定和合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途等。 5. 无论是续期还是重新发包,各方都应严格遵守农村土地承包相关法律法规,确保土地流转承包活动合法、有序进行。 -
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ask9421915320 丨Lv 1
农村土地承包经营权到期后的处理需结合实际情况。若承包方仍有意继续经营，通常可在到期前向村集体提出续期申请，经民主议定程序并报乡镇备案后，可签订新的承包合同。续期时长一般与上一轮承包期相同，但具体需遵循当地政策。 对于土地流转到期的情形，原流转合同自动终止。承包方可选择收回土地自营，或与受流转方协商续签流转协议。需注意的是，续签时需重新约定租金、期限等条款，并完成备案手续。若涉及土地用途变更（如转为建设用地），则须另行申请审批。 若承包方不愿继续经营，土地将由村集体收回重新发包。同等条件下，原承包方享有优先承包权。流转土地上的附着物处理需提前在合同中约定，无约定的可协商补偿或限期清理。 建议提前6个月与村集体沟通，了解本地续期流程和特殊要求。涉及多户纠纷或权属争议时，可通过乡镇调解机构协调处理。 -
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