拆迁房屋宅基地如何算-政策法规

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hyrm 丨Lv 0

1. 宅基地面积计算一般以实际测量为准。通常按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分,且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米)的特点。2. 对于房屋附属设施及庭院用地等也会纳入宅基地面积计算范围。比如与房屋相连的附属用房、围墙内的庭院等。3. 不同地区在具体计算标准和方法上可能存在差异。有的地区可能会根据房屋性质、用途等进行区分计算。比如住宅房屋和经营性房屋在宅基地面积认定上或许有不同考量。同时,一些地区会依据历史形成的使用范围来确定宅基地面积大小,以保障农民合法权益。

+1 2025-12-28 举报