关于二层房拆迁如何算的问题,华律网律师从法律角度分析如下:二层房拆迁的计算方式如下:1. 首先是房屋价值补偿。这通常会由专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修等因素进行评估确定。比如,评估机构会考虑房屋是砖混结构还是砖木结构等,不同结构的重置成本不同。2. 其次是土地补偿。如果房屋有合法的土地使用权证,会按照土地的性质(如国有土地或集体土地)及当地的土地补偿标准来计算。国有土地的补偿方式和标准与集体土地有所差异。3. 还有搬迁、临时安置补偿。因拆迁导致需要搬迁,会给予一定的搬迁费用,用于支付搬家等费用。若不能及时回迁,还会有临时安置费,以保障被拆迁人过渡期间的居住需求。4. 停产停业损失补偿(如果房屋用于经营)。对于有营业执照且正常经营的二层房,因拆迁造成停产停业的,会根据经营状况、营业额等因素计算相应损失并给予补偿。5. 奖励性补偿。有些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,会设置奖励性补偿,如在规定时间内签订拆迁协议并完成搬迁的,可获得额外奖励。具体的计算标准和方式各地会有所不同,要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定准确的补偿金额。