二婚夫妻共同买房如何分割房产？-买房

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brushtool 丨Lv 4

二婚夫妻共同买房涉及财产分割时，需结合出资情况、产权登记及婚姻存续期间的约定综合判断。若房产登记为双方共有，原则上按登记比例分割；若未明确比例，则需参考实际出资、还贷贡献等因素协商分配。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，通常首付部分归出资方，增值和还贷部分由双方分割。建议签订书面协议明确房产份额，尤其是婚前购房或双方出资差异较大的情况。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决，法院会综合考虑家庭贡献、子女抚养等情况作出裁决。需注意，房产证加名或婚内财产协议需双方自愿，并按规定办理手续。涉及大额财产时，保留付款凭证、合同等证据尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报