离婚时父母的房产怎么分？-买房

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ask6911239864 丨Lv 2

离婚时父母房产的分割需要结合具体情况分析。若房产是父母在婚前全款购买且登记在自己子女名下，通常视为子女个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后父母出资购房，登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，离婚时原则上平均分配。如果父母只是部分出资，需要看出资性质是借款还是赠与，以及房产登记情况。房产证登记名字很关键，但并非唯一依据，实际出资情况、相关约定也会影响判定。对于婚后还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张共同还贷及增值部分的补偿。遇到复杂情况建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报