关于离婚时未分割的房产后续处理问题，需结合实际情况判断。若离婚协议或判决中明确约定了房产归属但未实际分割，双方可协商履行；若当时遗漏分割，需根据相关规定主张权利，但需注意诉讼时效问题。 房产作为特殊财产，其权属以登记为准。若离婚时未办理过户手续，当前登记方仍为法律认可的所有人。另一方若主张分割，需提供有效证据（如离婚协议、判决书等）证明其权益，并通过协商或法律程序解决。 对于共同还贷部分，未登记方通常可主张补偿，具体需参考还贷金额、房产增值等情况计算。实际操作中，建议双方优先协商，若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径处理。 需提醒的是，房产分割涉及税费问题。过户时可能产生契税、个税等费用，双方需提前了解并协商承担方式。若房产存在抵押贷款，还需与银行沟通变更还款人事宜。 总之，离婚后未分割房产仍可主张权利，但程序复杂性与时间跨度相关。保留好原始凭证，必要时咨询专业人士评估可行性。- AI整理生成 -