婚前房产签赠与协议有法律效力吗？-买房

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ask4895509783 丨Lv 2

婚前房产签订赠与协议的法律效力需结合具体情况分析。若协议双方具备完全民事行为能力，且赠与意思表示真实，不违反相关规定和社会公序良俗，通常视为有效。但需注意以下几点：房产赠与以产权过户为最终生效条件。签订协议后未办理过户登记，赠与人有权撤销赠与（特殊情况除外）。若协议涉及婚约或婚姻条件，可能因涉嫌干涉婚姻自由而被认定无效。建议协议内容明确具体，包括房产信息、赠与条件、双方权利义务等，避免模糊表述。涉及共有财产或贷款未结清的房产，需征得共有人或抵押权人同意。为保障权益，可对协议进行公证，但公证并非强制要求。若后续发生争议，法院会综合考量协议签订背景、履行情况等因素判断效力。实际操作中建议咨询专业人士，确保协议合法合规。（注：若问题涉及具体个案或诉讼程序，需结合完整证据链分析。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报