婚前房产在离婚时怎么分割？过错方要赔多少钱？-买房

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程志武丨Lv 3

关于婚前房产的分割问题，需要区分不同情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属于个人财产。若是婚前支付首付、婚后共同还贷，则共同还贷及对应增值部分需协商补偿。具体补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素协商或通过评估确定。对于过错方赔偿问题，需结合实际情况判断。若存在重婚、家庭暴力等重大过错行为，无过错方可主张损害赔偿，但赔偿金额通常不直接与房产挂钩。法院会综合过错程度、经济能力等因素酌情判定，一般以实际损失为限，不会完全按照房产价值比例计算。建议双方优先协商解决，协商不成可提供购房凭证、还款记录等证据材料，通过合法途径主张权益。房产分割涉及因素较多，实际操作中需结合财产来源、登记情况、贡献度等具体分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报