离婚房产分割后反悔如何处理-买房

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ask9450423766 丨Lv 2

离婚时房产分割若已达成协议或经生效法律文书确认，原则上双方均应履行。如一方反悔，需区分具体情况处理：若协议签署后未办理过户，反悔方可向法院起诉请求变更或撤销协议，但需举证证明存在欺诈、胁迫等情形，否则法院一般维持原协议效力。已完成产权变更登记的，反悔方主张重新分割的难度较大，除非能证明分割时存在重大不公或隐瞒共同债务等特殊情况。涉及贷款未结清的房产，需注意银行对产权变更的审批要求。若反悔导致履行障碍，另一方可申请强制执行，法院可能采取查封、拍卖等措施。对于登记在一方名下但被认定为共有的房产，反悔行为不影响实际权利人通过诉讼确认份额。建议双方优先协商解决，协商不成时可通过法律途径主张权利。处理过程中应注意保留书面证据，如协议文本、付款凭证等，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报