关于婚前房产婚后共同还贷的情况，需要区分房产登记和资金性质来处理。若房产登记在购买方个人名下，婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。实际操作中可分为两种情况：一是婚后使用夫妻共同收入偿还贷款。这部分还款金额及房屋相应增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。补偿金额通常按共同还贷总额占房屋总成本的比例，乘以当前房屋市场价值计算。二是使用婚前个人存款偿还贷款。若能提供明确银行流水等证据，证明还款资金来源于婚前财产，则该部分仍属个人财产。但需注意资金混同风险，建议单独开设账户管理婚前财产。对于当前攒的钱，若为工资收入等婚后所得，原则上属于夫妻共同财产。若想明确权属，可通过书面协议约定财产归属，但需双方自愿签署。涉及大额财产处置时，建议做好资金流向凭证保存。房屋权属问题往往涉及复杂情况，建议在处理时注意三点：保留完整的购房合同、贷款凭证和还款记录；明确资金性质与来源的证据；重大财产安排最好通过书面形式确认。- AI整理生成 -