婚后办理的土地确权算夫妻共同财产吗？-买房

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我在玩大富翁丨Lv 2

婚后办理的土地确权是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若土地确权是基于婚后共同出资、共同劳动或婚姻存续期间的政策取得，通常视为共同财产。若土地权属来源于婚前个人权益（如继承、赠与明确给一方），则可能认定为个人财产，但婚后增值部分可能需分割。办理确权时需注意权属证书登记名称。若登记为双方共有，可直接认定为共同财产；若仅登记一方姓名，另一方需提供共同出资、还贷等证据主张权益。实际操作中，建议通过书面协议明确约定，避免纠纷。涉及农村集体土地时，还需考虑集体经济组织成员身份问题。非本集体成员的一方可能无法直接享有土地权益，但可主张地上附属物或收益的分配。如有争议，可依据相关规定协商或通过法律途径解决。（注：若问题涉及具体个案或法律程序，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报