父母给女儿买的婚前房产离婚时怎么分？-买房

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ask2891081963 丨Lv 2

婚前父母出资为子女购置的房产归属问题需要结合具体情况分析。若房产登记在出资方子女个人名下，且能证明购房款全部来源于父母，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。房产证加名或婚后共同还贷会改变财产性质。例如婚后添加配偶名字，则转化为夫妻共同财产，离婚时可能按约定比例或均分。若仅共同偿还贷款，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对配偶已还贷及对应增值部分进行补偿。父母出资需注意保留付款凭证，银行流水等证据能清晰体现资金流向。若父母明确表示赠与双方，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。实际操作中建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。涉及大额财产处置时，双方可协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。每起案件细节不同，最终结果需根据证据链完整性、地方司法实践等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报