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共1个回答
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ask7529839162 丨Lv 1
离婚财产保全需注意以下要点：财产保全的核心是防止对方转移共同房产。若房产登记在一方名下，另一方担心被私自处置，可向法院申请保全措施。申请时需提供初步证据证明房产属于夫妻共同财产，例如购房合同、还款记录等。法院受理后会审查必要性，情况紧急时可48小时内裁定保全。保全方式包括查封房产、冻结交易等，保全期限一般不超过三年。需注意保全错误可能需赔偿损失，建议提前评估风险。实际操作中，部分地区允许通过不动产登记中心办理预告登记，限制房产交易。不同城市流程存在差异，具体可咨询当地房管部门。保全期间不影响正常居住使用，但抵押、出售等行为会受到限制。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行沟通，了解抵押状态变更事宜。共有财产分割前，建议保留好房产证、契税发票等重要凭证。- AI整理生成 - -
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