关于婚前房产在离婚时的分割问题，需结合实际情况分析。若双方签订过书面协议明确归属，原则上按协议约定执行。没有特殊约定的情况下，婚前全款购房且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。婚后共同还贷的情况较为复杂。虽然房产登记在一方名下，但配偶对还贷部分及对应增值部分可主张权益。建议保留还贷凭证、转账记录等证据，必要时可通过协商或法律途径解决。房产证加名是常见问题。婚前房产婚后加名，本质上属于赠与行为，加名后房产将转化为夫妻共同财产。不同地区对份额认定可能存在差异，部分地方会考虑出资贡献度，部分地方则按均等分割处理。涉及父母出资的情况需特别注意。婚前父母全额出资购房并登记在子女个人名下，一般视为对子女的单方赠与。若婚后父母部分出资，在没有明确约定的情况下，可能被认定为对夫妻双方的赠与。提醒注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。财产分割涉及诸多细节，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -