关于再婚配偶婚前房产的分割问题，需结合财产属性和还贷情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。若存在婚后共同还贷或装修出资，非产权方可主张补偿，具体金额通常协商或参考还贷比例及房产增值部分计算。 对于共同还贷部分，无论资金来源于夫妻共同收入或某一方收入，均视为共同财产投入。离婚时，产权方需向另一方补偿已还贷本金的一半及对应增值部分。例如房产购买时100万元，离婚时增值至150万元，共同还贷20万元，则非产权方约可获得10万元本金补偿及（10万÷100万×50万）=5万元增值补偿，合计约15万元。 若婚前房产登记为双方共有，则可能视为赠与行为，离婚时按共有财产分割。实际操作中需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。建议双方通过书面协议明确财产权属，避免后续纠纷。 涉及财产分割争议时，可优先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷贡献、家庭付出等因素作出裁判。- AI整理生成 -