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共1个回答
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ask1146616874 丨Lv 2
关于订婚后房产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况具体分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若双方共同出资购房但仅登记在一方名下，需提供银行转账记录、购房合同等证据证明出资比例，按实际出资份额分割。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，需协商补偿方案。房产证加名问题需双方协商一致。加名意味着产权份额变更，可通过赠与或买卖方式办理，需按规定缴纳契税等费用。若贷款未结清，需先取得银行同意才能办理加名手续。遇到产权纠纷时，建议先通过调解解决。调解不成可准备购房合同、付款凭证、聊天记录等证据材料，通过法律途径主张权益。共有房产分割可采用折价补偿、拍卖分款或实物分割等方式，具体需考虑房屋实际使用情况。- AI整理生成 - -
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