婚后房产只登记在一人名下，离婚时怎么分割？-买房

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ask4594527986 丨Lv 1

婚后房产即使只登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有明确约定为个人财产，否则应视为共同所有。若双方对房产分割能协商一致，可按协议处理；若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素判决。例如：若一方婚前支付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，法院可能判房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。需注意：若房产系一方婚前全款购买且仅登记在其名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。但若婚后有共同还贷或装修等投入，另一方有权主张相应补偿。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便明晰权益。若涉及复杂情况，可进一步咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报