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共1个回答
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陈利飞 丨Lv 3
拆迁房在离婚分割时需结合房屋来源、出资情况、产权登记等因素综合判断。若拆迁房系婚前个人财产置换所得，通常仍归原权利人所有；若婚后共同参与拆迁补偿或还建，可能按共同财产处理。具体分割比例需考量双方对房屋的贡献程度，如出资比例、还贷情况等。 产权登记影响重大，若房产登记为夫妻双方名下，原则上平均分割；若仅登记在一方名下，需提供证据证明另一方确有出资或贡献，才可能主张份额。涉及安置人口指标的，需参考拆迁协议中是否明确将配偶列为安置对象。 拆迁房涉及土地性质（如集体土地）时，需注意相关规定对产权流转的限制。若房屋暂未取得完全产权，法院可能暂不处理所有权，而裁定使用权归属。建议提前收集拆迁协议、付款凭证、产权证明等材料，以便清晰呈现房屋权益来源。 注：实际操作中可能存在地方性差异，需结合个案细节分析。- AI整理生成 - -
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