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共1个回答
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ask7993958275 丨Lv 1
在婚姻存续期间办理房产析产需注意以下要点。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致并携带身份证明、婚姻证明、房产证及相关协议到不动产登记中心申请。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决权属争议后再办理手续。 办理时需明确分割方式，常见的有实物分割（如按房间划分）或作价补偿（一方获得房产并补偿另一方）。登记部门会审核材料真实性，必要时要求补充共有权人同意书等文件。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更抵押合同。 需特别注意的是，婚内析产可能涉及财产约定效力问题，建议提前咨询专业人士。整个过程通常需要15-30个工作日，费用包含登记费、工本费等，具体以当地标准为准。- AI整理生成 - -
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