婚前房产赠与协议是否有效需要结合具体情况分析。若男方将个人婚前房产通过书面协议约定赠与女方，且协议内容符合相关规定，双方自愿签署且无欺诈胁迫情形，原则上具有法律效力。但需要注意几个关键点：房产是否已完成产权变更登记至关重要。根据相关规定，房屋等不动产所有权转移以登记为准，若仅签署协议但未办理过户手续，赠与人仍可撤销赠与。涉及贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意才能办理过户。协议内容应当明确具体，包含房产信息、赠与意愿、双方权利义务等核心条款。若协议约定以结婚为条件，例如"结婚后房产归女方所有"，则可能被视为附条件赠与，在实际操作中存在一定争议。建议双方通过公证方式增强协议效力。公证不仅能证明协议签署的真实性，还能帮助固定关键证据。若后续产生纠纷，经过公证的协议通常会被优先采信。需要提醒的是，这类协议可能涉及财产关系重大调整，最好在专业人士指导下拟定。不同地区对类似协议可能存在裁量差异，还需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -