离婚后房产如何分割给孩子？-买房

共1个回答

ask7521238677 丨Lv 1

离婚时将房产分割给孩子需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商一致将房产赠与子女，但需注意未成年人不能直接持有房产，需由监护人代为管理。办理过户时需提供离婚协议或生效法律文书，并按规定缴纳相关税费。若房产登记在一方名下且属于个人财产，产权人可自愿将房产赠与子女。涉及按揭贷款的房产需先结清贷款才能办理过户手续。为保障子女权益，建议在赠与协议中明确约定房产用途及处置限制条款。对于尚未还清贷款的房产，可与银行协商变更还款主体或提前还款。部分地区允许"带押过户"，需咨询当地不动产登记部门具体操作流程。无论采用哪种方式，都建议通过书面协议明确各方权利义务，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报