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共1个回答
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ask6944929323 丨Lv 1
婚后共同还贷部分涉及的房产分割问题需要结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，但婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及其对应的增值部分通常视为夫妻共同财产。分割时可由双方协商，协商不成可参考相关规定，一般会按照还贷比例补偿另一方。 需要注意的是，首付款若由一方婚前支付且房产登记在其个人名下，该部分通常认定为个人财产。但婚后共同还贷行为使得另一方对房产有了贡献，因此在分割时需要平衡双方权益。实际操作中，法院可能会综合考虑还贷金额、房产增值情况、婚姻存续时间等因素作出判决。 若涉及具体分割比例或复杂情况，建议保留还贷流水、购房合同等凭证，必要时通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - -
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