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共1个回答
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ask2583331076 丨Lv 0
婚前赠与的房产是否有效需结合具体情况判断。若赠与已完成过户登记，且能证明是自愿行为，通常视为有效。但若存在争议，比如婚后要求返还，法院可能综合考虑购房资金来源、双方经济贡献等因素裁定。 关于协议效力，书面赠与协议经过双方签字确认即具有法律约束力，但需注意两点：一是协议内容不得违反相关规定，比如恶意转移财产逃避债务；二是若涉及婚内财产约定，建议通过公证加强效力。实际操作中，为避免纠纷，建议保留付款凭证、过户记录等完整证据链。 需特别提醒，若房产涉及贷款未结清或限购政策，可能影响过户可行性。不同城市对赠与税费的规定也有差异，提前咨询当地房管部门更稳妥。- AI整理生成 - -
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